2024 年度建筑设计行业应收账款风险简报
● 客户集中度高
根据统计，超过 70% 的中大型设计院客户为政府部门或国有企业，尽管其违约概率较低，但付款周期长、金额大，资金拖欠影响显著。而房地产客户则因行业波动，呈现高风险特征。
● 账期长、结算难度大
设计行业普遍账期为 6-12 个月甚至更长。尤其是政府项目，付款需经多部门审批，周期冗长且不确定性较高。此外，与项目整体进度挂钩的设计费结算方式，使得资金周转压力加大。
● 合同条款不足，争议风险高
在行业惯例中，设计变更往往缺乏标准化管理，变更后的费用调整常引发争议。一些设计院对知识产权归属条款也重视不足，可能导致经济和法律损失。
● “两金”占用问题严重
除应收账款外，未完工项目存货、预付款项也占用大量资金。据统计，某些设计院“两金”占流动资产比重已达 60% 以上，这对财务健康形成重大威胁。
○ 对政府客户，关注地方债务和专项债使用情况；对房地产客户，需考察其项目销售回款能力。
○ 合同中明确付款节点与逾期罚息条款，避免因条款含糊导致争议。
○ 针对逾期账款，采取分阶段催收策略，从电话催收到律师函、再到法律追讨。
○ 针对高风险项目，制定专项风险应对计划，提前准备法律和财务工具。
● 鼓励行业融资创新 建议政府引导银行推出针对设计院的应收账款融资产品，为企业提供流动性支持。
● 建立行业信用共享平台 通过行业协会建立信用信息共享机制，提高企业选择客户时的透明度。
● 加强对知识产权的保护 修订相关法律法规，为设计院提供更强有力的知识产权保障，避免因设计成果被侵权造成损失。
